청년들을 위한 다양한 복지 정책이 지속적으로 나오고 있는데요. 오늘은 청년 주거복지 중 하나인 서울 역세권 청년주택, 청년안심주택의 청년형과 신혼부부형의 내용, 자격, 대출 등에 대한 정보와 함께 최근 공급 중인 단지와 청년안심주택 신청방법 까지 함께 알아 보도록 하겠습니다.
청년안심주택 (역세권 청년주택)
청년안심주택은 청년 및 신혼부부에게 대중교통이 편리한 역세권이나 간선도로변에 위치한 공공임대와 민간임대주택을 주변 시세 대비 저렴한 수준으로 공급하여 이들의 주거안정과 주거난 해소를 위한 주택사업입니다.
한 단지 내에 공공임대와 민간임대가 혼합되어 있으며, 이들의 임대료 수준은 공급유형이나 지역, 면적에 따라서 다르게 책정되나 일반적으로 공공임대는 주변시세 대비 30-70% 수준, 민간임대 중 특별공급은 주변시세 대비 75% 수준, 일반공급은 85% 수준으로 제공되고 있습니다.
청년, 신혼부부 신청조건
청년안심주택은 입주자격을 청년형과 신혼부부형으로 나뉘는데요. 각각 연령기준, 혼인요건, 주택 및 자동차소유 여부, 소득기준, 자산요건 등을 확인해야 합니다.
청년형
청년형의 경우 만 19세 이상 39세 이하에 해당해야 하며, 미혼, 무주택자, 자동차가액 3683만원 이내의 요건을 충족해야 하며, 무주택 여부는 부모님 관계없이 본인만 체크하면 됩니다.
그리고 소득요건은 아래 도시근로자 가구원수별 월평균 소득기준을 확인하면 되는데요. 아래 표를 참고하시기 바라며, 자산요건은 2억 9900만원 이하에 해당되어야 합니다.
신혼부부형
신혼부부형의 경우, 신청자 기준 만 19세 이상 39세 이하, 혼인 후 7년 이내 신혼부부, 무주택자, 자동차가액 3683만원 이내 요건을 충족해야 하며, 소득기준 역시 도시근로자 가구당 월평균 소득기준 요건에 해당하여야 합니다. 그리고 자산가액은 3억 6100만원 이하에 해당해야 합니다.
청년안심주택 대출 및 금융지원
청년안심주택은 다양한 금융지원책을 마련해 두고 있습니다. 청년안심주택주거비지원, 신혼부부 임차보증금 이자지원, 청년 임차보종금 이자지원, 청년월세지원 등이 있습니다. 다양한 금융지원정책이 준비되어 있으니, 대상 요건 및 지원내용을 확인하여 적극적으로 활용하시면 좋을 것 같습니다.
2024년 청년안심주택 공급 계획
2024년도 청년안심주택 공급 현황 및 계획은 아래와 같습니다. 2024년 하반기까지 공개된 공급계획은 총 11개 단지입니다. 공급일정 및 입주 일정은 사업 진행 상황에 따라서 달라질 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
청년안심주택 민간임대 신청
공공임대의 경우에는 1년에 2~3회 정도 공고가 나오는 시기가 대략적으로 정해져 있습니다. 하지만 민간임대로 공급되는 물량은 수시로 공고가 나오기 때문에 자주 확인해 주셔야 합니다.
민간의 경우 소득 및 자산 요건에 따라 특공, 일반이 나눠집니다. 공공의 경우에는 소득, 자산 요건이 하나라도 불만족될 경우 신청 자체를 하지 못했으나 민간은 가능하다는 점은 기억해두시면 좋을 것 같습니다.