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요즘에는 부부가 함께 일군 자산 중 일부인 집을 동등하게 나눠 갖기 위한 < 아파트 공동명의 변경 >, < 부부 공동명의 설정 > 등의 일이 흔하게 이루어지기 때문에 주변에서도 심심치 않게 접할 수가 있습니다. 오늘은 아파트 공동명의 변경 방법과 변경 시 알아두어야 할 각별한 유의점, 부부 공동명의로 변경 시 취득세, 보유세, 양도세 등 각종 세금문제에 대해 자세히 알아보겠습니다.

상가 건물 및 사무실을 임대한 임차인은 혹시 모를 경매 및 공매 등의 위험으로부터 ‘상가건물임대차보호법’의 보호를 받아 임대 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 대항력과 우선변제권을 취득하기 위해서는 필히 사업자등록 및 확정일자 신청을 함께 해두셔야 합니다.

월세 사기가 늘어나고 있습니다. 전세 사기로 불안감을 느낀 사람들이 전세보다 월세를 선호하게 되면서 최근 월세 사기도 많이 늘어나고 있다고 합니다. 사기 규모가 전세보다 적다고 해서 이슈가 덜 되지만, 월세 사기 또한 사회적으로 큰 무리를 일으키고 있음은 분명해 보입니다. 오늘은 월세 사기 유형과 예방 방법, 법적으로 보호를 받을 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

최우선변제란 경매 진행 시 임차인의 보증금 중 일정액을 최우선으로 배당하는 제도를 말하는데요. 월세로 집을 구할 때 안전한 적정 보증금은 얼마 정도 일까요? 오늘은 월세로 집을 구할 때 보증금은 최대 이만큼만 지급하는 것이 임차인한테 유리하다는 내용의 소액임차인 최우선변제권에 대해서 알려드리며 월세사기를 예방하고 월세 집을 구할 때 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 정보를 자세히 알아보겠습니다.

안심전세 앱 이란 국토교통부와 한국부동산원 그리고 주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 예방을 위해서 출시한 부동산에 관련된 종합 정보를 이용할 수 있는 플랫폼으로 5월 ‘안심전세 앱 2.0’으로 업그레이드 되었습니다. 안심전세 앱의 기능을 살펴보고 이번에 업그레이드 된 2.0 버전의 추가된 내용은 무엇인지, 향후 발표될 안심전세 앱 3.0의 추가 예정인 기능까지 함께 살펴보겠습니다.

가족이 갑작스럽게 사망한 경우, 사망 전 유언 등으로 미리 상속재산을 어떻게 할 것인지 정해두지 않은 이상은 법정상속순위에 따라 재산의 상속이 이루어집니다. 빚을 진 채로 사망하게 되면, 갚지 못한 빚은 상속순위에 따라 상속이 됩니다. 즉, 고인이 채무가 있다면 채무가 배우자나 자녀에게 상속되며, 유족들은 앞으로 그 빚을 갚아야 한다는 것 입니다. 하지만, 고인이 남긴 빚을 갚을 능력이 되지 않는다면 상속포기를 하는 방법이 있습니다. 상속포기를 하면 빚 뿐만 아니라 고인의 재산도 함께 포기를 하게 됩니다. 다른 방법으로 재산을 포기하지 않고 상속받아 빚을 갚는 한정승인도 있습니다. 이번 글에서는 <상속 진행 절차> 및 <상속포기>와 <한정승인>에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

법인이 자기 재산으로 모든 채무를 변제할 수 없는 경우에 법원이 파산을 선고하고, 법인의 재산을 현금화하여 채권자들에게 권리의 우선순위와 채권액에 따라 분배하는 절차를 말합니다. 회생 불가능한 법인을 정리해 채권자들에 대한 추가적인 손해 발생을 막고, 법인에 소속된 대표자 등은 새로운 출발을 할 수 있도록 돕는 제도입니다. 오늘은 법인파산을 진행하면서 발생하는 비용과 진행 절차 및 기간에 대해서 자세히 말씀드릴 예정이니 법인파산에 대해서 고민하시는 대표자분들께는 자세히 읽어보시고 어려운 상황에 도움이 되시길 바랍니다.

신용불량자로 등록된 이후 채무불이행과 같은 신용불량자 등록 원인을 해소하게 되면 신용불량자 해소가 가능합니다. 하지만 신용불량자에서 해제가 된다고 해도 신용불량자 기록이 바로 없어지는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 신용불량자 해제 기준 및 신용회복 기간과 방법, 기록삭제 여부, 통장압류 해지방법 및 신용불량자 해제 후 신용점수 올리는 방법까지 함께 알아보도록 하겠습니다.

개인파산 면책이란 개인 채무자가 개인사업 또는 소비활동의 결과 자신의 재한으로 모든 채무를 변제할 수 없는 지급불능 상태에 빠진 경우에 그 채무의 정리를 위하여 스스로 파산신청을 하는 경우를 말합니다. 신청자가 파산신고 후 면책을 받으면 모든 채무 (금액 무관, 사채 포함)를 탕감 받을 수 있으며, 특히 기록이 남지 않아 새로운 출발을 할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

채무조정제도 중 개인워크아웃 제도와 개인회생 제도 두 가지를 두고 고민하시는 분들이 계실 것입니다. 이 두 제도의 차이는 명확히 있기 때문에 두 가지 채무조정제도의 차이점을 비교해 보고 결정하시는 것이 좋습니다. 또한 연체한 기간이 90일 미만인 경우 프리워크아웃 제도를 이용하는 방법도 있으므로 이 내용까지 함께 알아보도록 하겠습니다.