대항력

임차권등기명령은 전세계약 기간이 만료되어 임차인이 이사를 가야 하는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 기존 주택에 대한 권리를 유지할 수 있도록 등기부등본에 임차권을 등기하는 제도입니다. 오늘은 임차권등기명령 신청 방법 및 효력, 전세보증금 돌려받는 방법에 대해 알아보겠습니다.

상가 건물 및 사무실을 임대한 임차인은 혹시 모를 경매 및 공매 등의 위험으로부터 ‘상가건물임대차보호법’의 보호를 받아 임대 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 대항력과 우선변제권을 취득하기 위해서는 필히 사업자등록 및 확정일자 신청을 함께 해두셔야 합니다.

월세 사기가 늘어나고 있습니다. 전세 사기로 불안감을 느낀 사람들이 전세보다 월세를 선호하게 되면서 최근 월세 사기도 많이 늘어나고 있다고 합니다. 사기 규모가 전세보다 적다고 해서 이슈가 덜 되지만, 월세 사기 또한 사회적으로 큰 무리를 일으키고 있음은 분명해 보입니다. 오늘은 월세 사기 유형과 예방 방법, 법적으로 보호를 받을 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.