월세 사기가 늘어나고 있습니다. 전세 사기로 불안감을 느낀 사람들이 전세보다 월세를 선호하게 되면서 최근 월세 사기도 많이 늘어나고 있다고 합니다. 사기 규모가 전세보다 적다고 해서 이슈가 덜 되지만, 월세 사기 또한 사회적으로 큰 무리를 일으키고 있음은 분명해 보입니다. 오늘은 월세 사기 유형과 예방 방법, 법적으로 보호를 받을 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
최근 들어 월세를 선택하는 임차인이 증가하고 있습니다. 전세의 구조적 허점을 악용한 ‘전세사기’로 인해서 전국적으로 피해가 급증함에 따라, 비싼 전세금 사기에 대한 위험을 부담하는 대신 보증금을 줄이고 매달 금액을 지불하는 월세를 선택하는 것인데요. 오늘 글을 통해서 월세 계약시 주의사항을 미리 파악하고 계약시 불이익이 없도록 준비하는데 도움이 되시길 바랍니다.
등기부등본(등기사항증명서)은 부동산 거래시 확인이 필수이기는 하지만 그것이 법적으로 보호를 받는 다는 것은 아닙니다. 전월세는 물론 매매계약에서도 등기부등본을 맹신했다가 낭패를 겪지 않기 위해서는 민간보험회사를 통해 부동산권리보험인 ‘권원보험’에 가입하여 혹시 모르는 리스크에 대해서 대비하셔야 합니다. ‘권원보험’이란 등기부등본을 잘 살펴보아도 당할 수 있는 문제를 미연에 방지하는 차원으로 할 수 있는 ‘부동산권리보험’으로 위조, 사기, 선순위담보권과 같이 등기사항외 잠재된 위험으로 인한 부동산 권리에 하자가 생길 때 보상해 주는 보험입니다.
