요즘에는 부부가 함께 일군 자산 중 일부인 집을 동등하게 나눠 갖기 위한 < 아파트 공동명의 변경 >, < 부부 공동명의 설정 > 등의 일이 흔하게 이루어지기 때문에 주변에서도 심심치 않게 접할 수가 있습니다. 오늘은 아파트 공동명의 변경 방법과 변경 시 알아두어야 할 각별한 유의점, 부부 공동명의로 변경 시 취득세, 보유세, 양도세 등 각종 세금문제에 대해 자세히 알아보겠습니다.
월세 사기가 늘어나고 있습니다. 전세 사기로 불안감을 느낀 사람들이 전세보다 월세를 선호하게 되면서 최근 월세 사기도 많이 늘어나고 있다고 합니다. 사기 규모가 전세보다 적다고 해서 이슈가 덜 되지만, 월세 사기 또한 사회적으로 큰 무리를 일으키고 있음은 분명해 보입니다. 오늘은 월세 사기 유형과 예방 방법, 법적으로 보호를 받을 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
스트레스 DSR과 DSR은 어떠한 차이가 있을까요? 이 두 가지는 대출 신청자의 대출상환 능력을 평가하는 데 사용되는 중요한 도구입니다. 두 비율은 각각 현재의 소득을 기반으로 하는 대출상환 능력과 미래의 불확실한 상황에서도 대출을 상환할 수 있는 능력을 확인하는 중요한 역할을 합니다. 오늘은 더욱 강력해진 유동성 축소인 ‘스트레스DSR’ 에 대해서 알아보고, 스트레스 DSR 도입시 줄어드는 대출한도 시나리오와 스트레스 DSR 도입 시기 까지 자세히 살펴보겠습니다.
부동산 관련 전문용어나 요즘 등장한 신조어의 경우 집을 알아보기 전이나 부동산 매매계약 전에 미리 알아두면 관심 물건의 내용을 파악하는데 훨씬 수월합니다. 내용 역시 어렵지 않게 이해 할 수 있으므로 부동산 구매 계획이 있으시다면 미리 미리 관심을 가져 보시기 바랍니다. 오늘은 현대 사회를 살아가기 위해 이제는 필수적으로 알아야 하는 정보가 된 부동산 관련 기초 용어에 대해 총정리 했습니다. 필요하신 분들께 도움이 되시길 바랍니다.
금액이 큰 부동산의 거래인 만큼 신중하게 거래해야 하고, 절차를 알고 있으면 처음 진행해 보더라도 도움이 될 것입니다. ‘내집마련’을 준비 중 이신 분들이라면 ‘주택구입부담지수’를 상시적으로 체크하면서 적절한 매수 타이밍을 살피시고, 이와 함께 부동산 매매 절차도 미리 공부해 두시면 좋겠습니다.
등기부등본(등기사항증명서)은 부동산 거래시 확인이 필수이기는 하지만 그것이 법적으로 보호를 받는 다는 것은 아닙니다. 전월세는 물론 매매계약에서도 등기부등본을 맹신했다가 낭패를 겪지 않기 위해서는 민간보험회사를 통해 부동산권리보험인 ‘권원보험’에 가입하여 혹시 모르는 리스크에 대해서 대비하셔야 합니다. ‘권원보험’이란 등기부등본을 잘 살펴보아도 당할 수 있는 문제를 미연에 방지하는 차원으로 할 수 있는 ‘부동산권리보험’으로 위조, 사기, 선순위담보권과 같이 등기사항외 잠재된 위험으로 인한 부동산 권리에 하자가 생길 때 보상해 주는 보험입니다.
