최우선변제란 경매 진행 시 임차인의 보증금 중 일정액을 최우선으로 배당하는 제도를 말하는데요. 월세로 집을 구할 때 안전한 적정 보증금은 얼마 정도 일까요? 오늘은 월세로 집을 구할 때 보증금은 최대 이만큼만 지급하는 것이 임차인한테 유리하다는 내용의 소액임차인 최우선변제권에 대해서 알려드리며 월세사기를 예방하고 월세 집을 구할 때 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 정보를 자세히 알아보겠습니다.
안심전세 앱 이란 국토교통부와 한국부동산원 그리고 주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 예방을 위해서 출시한 부동산에 관련된 종합 정보를 이용할 수 있는 플랫폼으로 5월 ‘안심전세 앱 2.0’으로 업그레이드 되었습니다. 안심전세 앱의 기능을 살펴보고 이번에 업그레이드 된 2.0 버전의 추가된 내용은 무엇인지, 향후 발표될 안심전세 앱 3.0의 추가 예정인 기능까지 함께 살펴보겠습니다.
등기부등본(등기사항증명서)은 부동산 거래시 확인이 필수이기는 하지만 그것이 법적으로 보호를 받는 다는 것은 아닙니다. 전월세는 물론 매매계약에서도 등기부등본을 맹신했다가 낭패를 겪지 않기 위해서는 민간보험회사를 통해 부동산권리보험인 ‘권원보험’에 가입하여 혹시 모르는 리스크에 대해서 대비하셔야 합니다. ‘권원보험’이란 등기부등본을 잘 살펴보아도 당할 수 있는 문제를 미연에 방지하는 차원으로 할 수 있는 ‘부동산권리보험’으로 위조, 사기, 선순위담보권과 같이 등기사항외 잠재된 위험으로 인한 부동산 권리에 하자가 생길 때 보상해 주는 보험입니다.
