전세사기

전세 월세 부동산 임대차 계약시 7월10일 부터 시행되는 신설 내용이 무엇인지 알아보겠습니다. 부동산임대차계약에 있어 임대인의 확정일자 부여일, 차임 보증금 등의 정보, 국세 및 지방세 체납관련한 정보제공의무, 중개보조원의 신분고지등 공인중개사가 중개대상물에 대한 설명의무(제21조 제1항) 신설 내용이 2024년 7월 10일부터 시행됩니다. 중개대상물 확인설명 신설 내용은 무엇이며, 전월세 집 보는 팁과 함께 임대차 계약 과정을 정리 하였으니 전월세집을 구하는 데 있어 참조하여 도움이 되시길 바랍니다.

집값과 전셋값 하락으로 임대차 계약이 종료됐음에도 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사고가 점점 늘어나고 있습니다. 보증금 반환 요청을 해도 집주인이 차일피일 미루거나 연락 두절되는 경우도 허다합니다. 이럴 때 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

임차권등기명령은 전세계약 기간이 만료되어 임차인이 이사를 가야 하는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 기존 주택에 대한 권리를 유지할 수 있도록 등기부등본에 임차권을 등기하는 제도입니다. 오늘은 임차권등기명령 신청 방법 및 효력, 전세보증금 돌려받는 방법에 대해 알아보겠습니다.

월세 사기가 늘어나고 있습니다. 전세 사기로 불안감을 느낀 사람들이 전세보다 월세를 선호하게 되면서 최근 월세 사기도 많이 늘어나고 있다고 합니다. 사기 규모가 전세보다 적다고 해서 이슈가 덜 되지만, 월세 사기 또한 사회적으로 큰 무리를 일으키고 있음은 분명해 보입니다. 오늘은 월세 사기 유형과 예방 방법, 법적으로 보호를 받을 수 있는 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

부동산 경기침체에 따른 가격하락과 부동산을 담보로 대출 받은 차주들의 연체가 심각해지면서 부동산 경매물건 또한 쌓여가고 있습니다. 그에 따라 요즘 들어 경매를 통하여 주택이나 토지를 마련하려고 알아보시는 분들이 많습니다. 하지만 부동산 경매 절차를 잘 모르기 때문에 처음 접근하기에 어려움을 느끼는 분들도 많으신데요. 그래서 오늘은 경매 물건 정보와 한국자산관리공사에서 진행하는 공매 정보를 알아볼 수 있는 홈페이지를 소개해 드리며, 토지 실거래가 및 토지 공시지가 확인에 대한 기본적인 내용도 함께 알려드리겠습니다.

연일 전세사기가 기승입니다. 전세 사기를 막으려면 전세 계약서 작성 방법 뿐 아니라 유의 사항과 이에 대처할 수 있는 특약 사항까지 잘 알고 적용해 두어야 혹시 모를 손해에 대비 할 수 있습니다. 오늘은 지역을 가리지 않고 터지고 있는 전세사기에 대비한 “전세 계약시 꼭 추가해야 하는 특약사항 6가지”에 대해서 알아보겠습니다.

역전세난이 심화되면서 앞으로 전세금을 돌려받지 못하는 분들이 늘어날 것으로 예상이 되어, 정부는 2023년 3월부터 주택임대차보호법을 개정하여 임차인을 보호하기 위한 임차권등기명령 제도를 시행 하였습니다. 이번 글에서는 임차권등기명령 전자소송 신청 방법 및 효력, 임차보증금반환채권에 대한 집행권원 확보에 대해 정리하였습니다. 필요하신 분들께 도움이 되시길 바랍니다.